விதிமுறைகளை மீறி பட்டா பெயர் மாற்றம் செய்யப்பட்டதாகப் புகார் – வருவாய்த்துறை அதிகாரிகள் உரிய விளக்கம் அளிக்கக் கோரிக்கை

கிரியகவுண்டம்பட்டி: சர்வே எண் 6/9-க்கு உட்பட்ட பூர்வீக நில உரிமை தொடர்பான விவகாரத்தில், பட்டா பெயர் மாற்றம் செய்யப்பட்ட விதம் சர்ச்சையை ஏற்படுத்தியுள்ளது. உரிய வருவாய் ஆவணங்களை முழுமையாகச் சரிபார்க்காமல் பட்டா மாறுதல் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளதாகப் பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர் புகார் தெரிவித்துள்ளனர். மேலும், நீதிமன்ற உத்தரவுகளுக்கு முரணாக நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்பட்டிருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகள் மீது நீதிமன்ற அவமதிப்பு மனு தாக்கல் செய்ய சட்டரீதியான முகாந்திரம் இருப்பதாக ஆலோசனை வழங்கப்பட்டுள்ளதாகவும் தெரிவிக்கப்படுகிறது.

பட்டா மாறுதல் விவரங்கள்

சர்வே எண் 6/9 தொடர்பாகக் குறிப்பிடப்படும் பட்டா மாறுதல் விவரங்கள் வருமாறு:

பட்டா மாறுதல் விவரம் – 1

• பட்டா எண்: 538
• உரிமையாளர் பெயர்: வி. ராஜ்
• உறவுமுறை: மகன்
• உறவினர் பெயர்: வீரன்

பட்டா மாறுதல் விவரம் – 2

• பட்டா எண்: 524
• உரிமையாளர் பெயர்: விவேகானந்தன்
• உறவுமுறை: மகன்
• உறவினர் பெயர்: ராமகிருஷ்ணன்

மேற்கண்ட பட்டா மாறுதல்கள் எந்தெந்த ஆவணங்களின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்பட்டன என்பது குறித்து உரிய தெளிவுபடுத்தல் தேவைப்படுவதாகப் பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர் வலியுறுத்துகின்றனர்.

பூர்வீக நில உரிமை விவகாரத்தில் சட்டச் சிக்கல்?

கிரியகவுண்டம்பட்டி சர்வே எண் 6/9 தொடர்பான பூர்வீக நில உரிமை விவகாரத்தில், வருவாய்த்துறை ஆவணங்களின் உண்மைத்தன்மை மற்றும் உரிமை தொடர்பான பதிவுகள் முறையாக ஆய்வு செய்யப்பட்டனவா என்ற கேள்வி எழுந்துள்ளது.

நீதிமன்றத்தில் ஏற்கெனவே பிறப்பிக்கப்பட்ட உத்தரவுகள் ஏதேனும் இருந்தால், அவற்றுக்கு முரணாகப் பட்டா மாறுதல் செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதையும் ஆய்வு செய்ய வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டுள்ளது.

நீதிமன்ற உத்தரவுகளை மீறி அதிகாரிகள் செயல்பட்டிருப்பது ஆவணங்கள் மூலம் உறுதி செய்யப்பட்டால், சம்பந்தப்பட்டவர்கள் மீது நீதிமன்ற அவமதிப்பு நடவடிக்கை கோருவதற்கான சட்ட வாய்ப்புகள் குறித்து ஆலோசிக்கப்பட்டு வருவதாகத் தெரிகிறது.

பத்திரப்பதிவுத்துறை நடவடிக்கை குறித்தும் கேள்வி

இந்த நில விவகாரத்தில் திருமங்கலம் பத்திரப்பதிவுத்துறையின் நடவடிக்கைகள் குறித்தும் கேள்விகள் எழுப்பப்பட்டுள்ளன. சம்பந்தப்பட்ட ஆவணங்கள், பட்டா மாறுதல் உத்தரவுகள் மற்றும் நீதிமன்ற வழிகாட்டுதல்கள் ஆகியவை முறையாகப் பின்பற்றப்பட்டனவா என்பதை அதிகாரிகள் தெளிவுபடுத்த வேண்டும் எனக் கோரிக்கை விடுக்கப்பட்டுள்ளது.

அதிகாரிகள் உரிய விளக்கம் அளிக்க வேண்டும்!

சர்வே எண் 6/9 தொடர்பான அனைத்து வருவாய் ஆவணங்களையும் முழுமையாக ஆய்வு செய்து, பட்டா மாறுதலுக்கான காரணங்கள் மற்றும் அதற்கான சட்ட அடிப்படைகளை சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த்துறை அதிகாரிகள் வெளிப்படையாக விளக்க வேண்டும் எனப் பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர் கோரிக்கை விடுத்துள்ளனர்.

மேலும், நீதிமன்ற உத்தரவுகள் நடைமுறைப்படுத்தப்பட்ட விதம் குறித்தும் உரிய விசாரணை மேற்கொள்ள வேண்டும் என வலியுறுத்தப்பட்டுள்ளது.

சட்ட ரீதியான முக்கியக் குறிப்பு: பட்டா என்பது மட்டும் ஒரு சொத்தின் இறுதியான உரிமையைத் தீர்மானிக்கும் ஆவணம் அல்ல. சொத்தின் உண்மையான உரிமை தொடர்பான முடிவு, மூலப் பத்திரங்கள், உரிமை ஆவணங்கள், வருவாய்ப் பதிவுகள் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட நீதிமன்ற உத்தரவுகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையிலேயே தீர்மானிக்கப்படும்.

குறிப்பு: இந்த விவகாரத்தில் முன்வைக்கப்பட்டுள்ள புகார்கள் மற்றும் குற்றச்சாட்டுகள் தொடர்பாக சம்பந்தப்பட்ட வருவாய்த்துறை மற்றும் பத்திரப்பதிவுத்துறை அதிகாரிகளின் விளக்கங்கள் பெறப்பட வேண்டியுள்ளது. குற்றச்சாட்டுகள் சுயாதீனமாக உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டியவை.